Propiedad Intelectual / Honorarios-Aranceles profesionales PROPIEDAD HORIZONTAL DERECHO EN LA ARQUITECTURA

<span lang="ES" style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 14pt; font-weight: normal; line-height: 115%; mso-ansi-language: ES; mso-bidi-font-weight: bold;">Propiedad Intelectual <span style="mso-spacerun: yes;"> </span>/ Honorarios-Aranceles profesionales<span style="mso-spacerun: yes;"> </span><o:p></o:p></span><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="mso-ansi-language: ES-AR; text-transform: uppercase;"><span style="font-family: Arial;">La propiedad intelectual <o:p></o:p></span></span></b></div><br /><br /><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 10pt;"><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><span style="font-family: Arial;">Para poder hablar de propiedad intelectual hay que definir que es “La producción intelectual”:<o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoListParagraph" style="margin: 0cm 0cm 10pt 38.5pt; mso-add-space: auto; mso-list: l5 level1 lfo1; text-indent: -18pt;"><span style="font-family: Symbol; mso-ansi-language: ES-AR; mso-bidi-font-family: Symbol; mso-fareast-font-family: Symbol;"><span style="mso-list: Ignore;">·<span style="font-size-adjust: none; font-stretch: normal; font: 7pt/normal "Times New Roman";"> </span></span></span><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><span style="font-family: Arial;">es la confluencia del esfuerzo vocacional o una vocación natural de cada uno y una formación especial o personal.<o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 10pt;"><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><span style="font-family: Arial;">Esta producción amplia nuestro patrimonio, según el art. 14 de la constitución nacional, se establece como propiedad privada al origen del patrimonio intelectual como el conjunto de bienes de una persona, tanto bienes materiales como inmateriales, donde:<o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoListParagraphCxSpFirst" style="margin: 0cm 0cm 0pt 38.5pt; mso-add-space: auto; mso-list: l5 level1 lfo1; text-indent: -18pt;"><span style="font-family: Symbol; mso-ansi-language: ES-AR; mso-bidi-font-family: Symbol; mso-fareast-font-family: Symbol;"><span style="mso-list: Ignore;">·<span style="font-size-adjust: none; font-stretch: normal; font: 7pt/normal "Times New Roman";"> </span></span></span><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><span style="font-family: Arial;">los bienes materiales son los objetos (una propiedad, una cosa) y <o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoListParagraphCxSpLast" style="margin: 0cm 0cm 10pt 38.5pt; mso-add-space: auto; mso-list: l5 level1 lfo1; text-indent: -18pt;"><span style="font-family: Symbol; mso-ansi-language: ES-AR; mso-bidi-font-family: Symbol; mso-fareast-font-family: Symbol;"><span style="mso-list: Ignore;">·<span style="font-size-adjust: none; font-stretch: normal; font: 7pt/normal "Times New Roman";"> </span></span></span><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><span style="font-family: Arial;">los<span style="mso-spacerun: yes;"> </span>bienes inmateriales tienen que ver con las patentes y marcas, los fondos de comercio, las llaves de negocio y la propiedad intelectual, si bien no son entes tangibles no carecen de valor. <o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 10pt;"><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><span style="font-family: Arial;">La creatividad o el don de crear es inherente al ser humano, por eso las leyes protegen sus derechos, con el fin de estimularlos y fomentar la posibilitar de mejorar de la calidad de vida de los individuos dentro de la sociedad, para esto las leyes va a clasificar el producto del intelecto en varios puntos:<o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt 36pt; mso-list: l1 level1 lfo2; text-indent: -18pt;"><span style="font-family: Symbol; mso-ansi-language: ES-AR; mso-bidi-font-family: Symbol; mso-fareast-font-family: Symbol;"><span style="mso-list: Ignore;">·<span style="font-size-adjust: none; font-stretch: normal; font: 7pt/normal "Times New Roman";"> </span></span></span><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><span style="font-family: Arial;">Invenciones<o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt 36pt; mso-list: l1 level1 lfo2; text-indent: -18pt;"><span style="font-family: Symbol; mso-ansi-language: ES-AR; mso-bidi-font-family: Symbol; mso-fareast-font-family: Symbol;"><span style="mso-list: Ignore;">·<span style="font-size-adjust: none; font-stretch: normal; font: 7pt/normal "Times New Roman";"> </span></span></span><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><span style="font-family: Arial;">Obras, tanto científicas como literales y artísticas<o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt 36pt; mso-list: l1 level1 lfo2; text-indent: -18pt;"><span style="font-family: Symbol; mso-ansi-language: ES-AR; mso-bidi-font-family: Symbol; mso-fareast-font-family: Symbol;"><span style="mso-list: Ignore;">·<span style="font-size-adjust: none; font-stretch: normal; font: 7pt/normal "Times New Roman";"> </span></span></span><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><span style="font-family: Arial;">Marcas<o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt 36pt; mso-list: l1 level1 lfo2; text-indent: -18pt;"><span style="font-family: Symbol; mso-ansi-language: ES-AR; mso-bidi-font-family: Symbol; mso-fareast-font-family: Symbol;"><span style="mso-list: Ignore;">·<span style="font-size-adjust: none; font-stretch: normal; font: 7pt/normal "Times New Roman";"> </span></span></span><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><span style="font-family: Arial;">Relieves, combinación de colores ,ornamentaciones y refuncionalización de diseño<o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><o:p><span style="font-family: Arial;"> </span></o:p></span></div><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><span style="font-family: Arial;">Referente a las obras tanto científicas como literales y artísticas, enmarcadas bajo la ley de propiedad intelectual N° 11723/33, están encuadradas las obras de arquitectura.<o:p></o:p></span></span><br /><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><span style="font-family: Arial;"><span style="mso-spacerun: yes;"> </span><o:p></o:p></span></span><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><span style="font-family: Arial;">Para poder ejercer un derecho intelectual que se da a toda obra artística, intelectual musical o escenográfica, debe ser original, debe tener atributos propios, no debe tener plagio, ni ser una copia, ni ser imitación de otra existente.<o:p></o:p></span></span></div><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><span style="font-family: Arial;"><span style="mso-spacerun: yes;"> </span><o:p></o:p></span></span><br /><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><span style="font-family: Arial;">El autor tiene derecho sobre su obra para disponer de ella de por vida, puede: enajenarla, reproducirla, traducirla, transformarla, etc.<o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><span style="font-family: Arial;">Pero este derecho es para obras de escultura, pintura o literatura, no para las obras de arquitectura, porque el comitente va a pagar por un proyecto o croquis que van a ser único para él,<span style="mso-spacerun: yes;"> </span>y para un lugar determinado, por ello ni el comitente ni el profesional va a poder reproducir la obra para otro lugar o para un tercero.<o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><o:p><span style="font-family: Arial;"> </span></o:p></span></div><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><span style="font-family: Arial;">Si con derechos del autor original parto de <span style="mso-spacerun: yes;"> </span>una obra o un objeto cualquiera, lo modifico, lo transformo, mejoro su aspecto, pongo una carga intelectual, hago un esfuerzo de mi parte voy a crear una<span style="mso-spacerun: yes;"> </span>nueva obra y voy a tener derechos sobre la misma, pero siempre con<span style="mso-spacerun: yes;"> </span>la autorización previa del autor original. <o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><o:p><span style="font-family: Arial;"> </span></o:p></span></div><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><span style="font-family: Arial;">La ley indica los privilegios de explotación para determinas obras: el autor puede hacer una<span style="mso-spacerun: yes;"> </span>explotación de mi obra de por vida, si el autor muere, los herederos tiene derecho de explotación durante 50 años después de la muerte, siempre que reediten la obra cada 10 años, si no lo realzan pierden, prescriben los derechos.<o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><span style="font-family: Arial;"><span style="mso-spacerun: yes;"> </span></span></span></div><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><span style="font-family: Arial;">Si no hay herederos la obra va a pasar a dominio del estado.<o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><span style="font-family: Arial;">Si se trata de obras anónimas la explotación va a ser posible luego de pasado 50años de su publicación.<o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><span style="font-family: Arial;">Si la obra es realizada por personas jurídicas voy a tener 30 años<span style="mso-spacerun: yes;"> </span>de explotación de esa obra y pasado este periodo pasa a ser del estado.<o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><o:p><span style="font-family: Arial;"> </span></o:p></span><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="mso-ansi-language: ES-AR; text-transform: uppercase;"><o:p><span style="font-family: Arial;"> </span></o:p></span></b></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="mso-ansi-language: ES-AR; text-transform: uppercase;"><span style="font-family: Arial;">Registro de una obra de arquitectura<o:p></o:p></span></span></b></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><o:p><span style="font-family: Arial;"> </span></o:p></span></div><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><span style="font-family: Arial;">Una obra se encuentra dividida en etapas:<o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt 36pt; mso-list: l3 level1 lfo3; text-indent: -18pt;"><span style="font-family: Symbol; mso-ansi-language: ES-AR; mso-bidi-font-family: Symbol; mso-fareast-font-family: Symbol;"><span style="mso-list: Ignore;">·<span style="font-size-adjust: none; font-stretch: normal; font: 7pt/normal "Times New Roman";"> </span></span></span><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><span style="font-family: Arial;">Etapa Inédita : croquis preliminares, ante proyecto y proyecto<o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt 36pt; mso-list: l3 level1 lfo3; text-indent: -18pt;"><span style="font-family: Symbol; mso-ansi-language: ES-AR; mso-bidi-font-family: Symbol; mso-fareast-font-family: Symbol;"><span style="mso-list: Ignore;">·<span style="font-size-adjust: none; font-stretch: normal; font: 7pt/normal "Times New Roman";"> </span></span></span><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><span style="font-family: Arial;">Etapa de Gestación : es la obra en construcción donde se materializan las ideas del arquitecto<o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt 36pt; mso-list: l3 level1 lfo3; text-indent: -18pt;"><span style="font-family: Symbol; mso-ansi-language: ES-AR; mso-bidi-font-family: Symbol; mso-fareast-font-family: Symbol;"><span style="mso-list: Ignore;">·<span style="font-size-adjust: none; font-stretch: normal; font: 7pt/normal "Times New Roman";"> </span></span></span><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><span style="font-family: Arial;">Etapa e domino público: cuando la obra está construida y terminada<o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><o:p><span style="font-family: Arial;"> </span></o:p></span></div><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><span style="font-family: Arial;">Esta obra se registra<span style="mso-spacerun: yes;"> </span>por medio de un ejemplar y fotocopias, todas firmadas por el autor, o bien fotocopias autenticadas que se debe entregar en cualquiera de las instancias (croquis, ante proyecto o proyecto) no necesariamente las tres instancias. <o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><o:p><span style="font-family: Arial;"> </span></o:p></span></div><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><span style="font-family: Arial;">Con el registro voy a tener una fecha cierta de cuando hice mi obra intelectual, y por medio del pagado de una tasa voy a poder proteger esta obra por tres años <o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><span style="font-family: Arial;">Estos tres años son renovables.<o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><span style="font-family: Arial;">El registro se realiza en el registro de la propiedad intelectual, o en la dirección nacional<span style="mso-spacerun: yes;"> </span>del derecho del autor, o en una escribanía, o en los colegios correspondientes (donde uno este matriculado).<o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><o:p><span style="font-family: Arial;"> </span></o:p></span></div><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><span style="font-family: Arial;">Si bien este registro no resuelve en cuanto la disputa de que si es original o no la obra, lo que nos da una es una fecha cierta y con ello un respaldo para el autor por cualquier plagio o aprovechamiento indebido de su obra.<o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt 36pt; mso-list: l6 level1 lfo4; text-indent: -18pt;"><span style="font-family: Symbol; mso-ansi-language: ES-AR; mso-bidi-font-family: Symbol; mso-fareast-font-family: Symbol;"><span style="mso-list: Ignore;">·<span style="font-size-adjust: none; font-stretch: normal; font: 7pt/normal "Times New Roman";"> </span></span></span><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><span style="font-family: Arial;">Un aprovechamiento indebido es el caso en que un comitente use sin permiso y realice<span style="mso-spacerun: yes;"> </span>una obra similar a la nuestra o igual, en este caso las sanciones es la de pagar daños y prejuicios y daño moral al profesional, porque ese profesional hiso<span style="mso-spacerun: yes;"> </span>ese proyecto para un lugar determinado y para que sea único e irrepetible.<o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt 36pt; mso-list: l6 level1 lfo4; text-indent: -18pt;"><span style="font-family: Symbol; mso-ansi-language: ES-AR; mso-bidi-font-family: Symbol; mso-fareast-font-family: Symbol;"><span style="mso-list: Ignore;">·<span style="font-size-adjust: none; font-stretch: normal; font: 7pt/normal "Times New Roman";"> </span></span></span><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><span style="font-family: Arial;">Otro aprovechamiento indebido es el plagio, el cual tiene que ver con copiar una obra de otro profesional y tomarla como propia ahí no solo vamos a tener sanciones del orden civil y penal sino también en cuanto a la ética. Que dos obras sean del mismo estilo no quiere decir<span style="mso-spacerun: yes;"> </span>que han concurrido con plagio o copia.<o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt 36pt; mso-list: l6 level1 lfo4; text-indent: -18pt;"><span style="font-family: Symbol; mso-ansi-language: ES-AR; mso-bidi-font-family: Symbol; mso-fareast-font-family: Symbol;"><span style="mso-list: Ignore;">·<span style="font-size-adjust: none; font-stretch: normal; font: 7pt/normal "Times New Roman";"> </span></span></span><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><span style="font-family: Arial;">Si hablaos<span style="mso-spacerun: yes;"> </span>de deformaciones o mutilaciones nos referimos a las remodelaciones o re-funcionalizaciones en donde<span style="mso-spacerun: yes;"> </span>se agrega o se<span style="mso-spacerun: yes;"> </span>suprime partes del proyecto original, que cambian la forma del o varia la esencia del proyecto, <o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><o:p><span style="font-family: Arial;"> </span></o:p></span><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><o:p><span style="font-family: Arial;"> </span></o:p></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="mso-ansi-language: ES-AR; text-transform: uppercase;"><span style="font-family: Arial;">Honorarios profesionales<o:p></o:p></span></span></b></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="mso-ansi-language: ES-AR; text-transform: uppercase;"><o:p><span style="font-family: Arial;"> </span></o:p></span></b><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><span style="font-family: Arial;">El significado de la palabra “honorario” deviene del latín y significa honrar a uno, y se expresa como sueldo de honor, es el pago o cobro a una persona por realizar una tarea<span style="mso-spacerun: yes;"> </span>o un arte liberal. <o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><span style="font-family: Arial;">Este criterio fue modificándose a lo largo del tiempo y actualmente el concepto de honorario está ligado a dos calidades:<o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt 36pt; mso-list: l0 level1 lfo5; text-indent: -18pt;"><span style="font-family: Symbol; mso-ansi-language: ES-AR; mso-bidi-font-family: Symbol; mso-fareast-font-family: Symbol;"><span style="mso-list: Ignore;">·<span style="font-size-adjust: none; font-stretch: normal; font: 7pt/normal "Times New Roman";"> </span></span></span><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><span style="font-family: Arial;">Las abstracta y<o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt 36pt; mso-list: l0 level1 lfo5; text-indent: -18pt;"><span style="font-family: Symbol; mso-ansi-language: ES-AR; mso-bidi-font-family: Symbol; mso-fareast-font-family: Symbol;"><span style="mso-list: Ignore;">·<span style="font-size-adjust: none; font-stretch: normal; font: 7pt/normal "Times New Roman";"> </span></span></span><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><span style="font-family: Arial;">Las materiales.<o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><span style="font-family: Arial;">En cuanto a la calidad abstracta, tienen que ver con la calidad que le damos al título, o el valor que la facultad, la sociedad o el consejero profesional le da al título, a la labor intelectual, y a la responsabilidad que asumimos como profesional cuando firmamos algo. <o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><span style="font-family: Arial;">En cuanto a la calidad material, tienen que ver con el tiempo que vamos a dedicarle a cada labor, a los gastos que van surgiendo, y al nivel de vida de cada uno de los profesionales.<o:p></o:p></span></span></div><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><o:p><span style="font-family: Arial;"> </span></o:p></span><br /><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><span style="font-family: Arial;">Así tenemos un concepto actual de honorarios que tiene que ver en primera instancia con un reconocimiento al esfuerzo y al responsabilidad, <i style="mso-bidi-font-style: normal;">y que involucra a la producción intelectual, al tiempo empleado y al valor de la obra que vamos a realizar.<o:p></o:p></i></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><o:p><span style="font-family: Arial;"> </span></o:p></span></i></div><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><span style="font-family: Arial;">Todo esto se transforma en el “arancel profesional”.<o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><span style="font-family: Arial;">Los consejos o colegios profesionales establecen la base mínima de los aranceles de todas las tareas que se realicen en su jurisdicción, estos van a ser<span style="mso-spacerun: yes;"> </span>un porcentaje del costo total de la obra restando los propios honorarios y el valor del terreno.<o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><o:p><span style="font-family: Arial;"> </span></o:p></span></div><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="mso-ansi-language: ES-AR; text-transform: uppercase;"><span style="font-family: Arial;">Diferencia entre honorario y arancel<o:p></o:p></span></span></b></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><o:p><span style="font-family: Arial;"> </span></o:p></span></div><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><span style="font-family: Arial;">El arancel está estipulado por consejos y colegios que, mediante un<span style="mso-spacerun: yes;"> </span>conjunto de normas van a regular<span style="mso-spacerun: yes;"> </span>el arancel mínimo para cada tarea dentro de su jurisdicción.<o:p></o:p></span></span></div><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><o:p><span style="font-family: Arial;"> </span></o:p></span><br /><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><span style="font-family: Arial;">El honorario es una retribución mayor de este arancel, porque<span style="mso-spacerun: yes;"> </span>entra en juego la diferenciación de cada profesional, su prestigio, etc. Antigüedad, o por su especialización de un solo tema.<o:p></o:p></span></span></div><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><o:p><span style="font-family: Arial;"> </span></o:p></span><br /><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="mso-ansi-language: ES-AR; text-transform: uppercase;"><span style="font-family: Arial;">Diferenciación entre el arancel estipulado entre el Cepau y capba<o:p></o:p></span></span></b></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="mso-ansi-language: ES-AR; text-transform: uppercase;"><o:p><span style="font-family: Arial;"> </span></o:p></span></b></div><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><span style="font-family: Arial;">El arancel profesional en orden federal decreto 7887/55 esta desregulado por otro decreto 2284/91, aunque este desregularizado, este decreto se tiene en cuenta a la hora de saber cuál es el honorario mínimo y para dirimir una disputa judicial <o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><span style="font-family: Arial;">Hasta el año 91 existía un coeficiente de actualización que quedo derogado con la ley de<span style="mso-spacerun: yes;"> </span>convertibilidad este coeficiente era variable y se presentaba cada 6 meses en el 91 queda fijo”C”: 455419,76 y tiene<span style="mso-spacerun: yes;"> </span>que ver con la descomposición parcial del costo de la obra.<o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><o:p><span style="font-family: Arial;"> </span></o:p></span></div><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><span style="font-family: Arial;">El arancel va afijar dos categorías de obra para poder resolver los honorarios:<o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt 36pt; mso-list: l4 level1 lfo6; text-indent: -18pt;"><span style="font-family: Symbol; mso-ansi-language: ES-AR; mso-bidi-font-family: Symbol; mso-fareast-font-family: Symbol;"><span style="mso-list: Ignore;">·<span style="font-size-adjust: none; font-stretch: normal; font: 7pt/normal "Times New Roman";"> </span></span></span><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><span style="font-family: Arial;">1ra Categoría: son las obras de arquitectura en general, las obras nuevas, las ampliaciones y las refracciones.<o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt 36pt; mso-list: l4 level1 lfo6; text-indent: -18pt;"><span style="font-family: Symbol; mso-ansi-language: ES-AR; mso-bidi-font-family: Symbol; mso-fareast-font-family: Symbol;"><span style="mso-list: Ignore;">·<span style="font-size-adjust: none; font-stretch: normal; font: 7pt/normal "Times New Roman";"> </span></span></span><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><span style="font-family: Arial;">2da Categoría: tienen que ver con las exposiciones, los muebles y las decoraciones.<o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt 36pt;"><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><span style="font-family: Arial;">El cálculo del arancel mínimo es de la misma manera pero los porcentajes cambian al 15%, 10% y 5%, que en 1ra categoría.<o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt 36pt;"><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><o:p><span style="font-family: Arial;"> </span></o:p></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="mso-ansi-language: ES-AR; text-transform: uppercase;"><span style="font-family: Arial;">Calculo del arancel mínimo, para la CEPAU:<o:p></o:p></span></span></b></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><span style="font-family: Arial;">se establecen<span style="mso-spacerun: yes;"> </span>3 porcentajes: el 9%, el 7% y el 5% con respecto al coeficiente de actualización (C: 455419.76).<o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt 36pt; mso-list: l8 level1 lfo7; text-indent: -18pt;"><span style="font-family: Symbol; mso-ansi-language: ES-AR; mso-bidi-font-family: Symbol; mso-fareast-font-family: Symbol;"><span style="mso-list: Ignore;">·<span style="font-size-adjust: none; font-stretch: normal; font: 7pt/normal "Times New Roman";"> </span></span></span><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><span style="font-family: Arial;">Se calcula del costo total de la obra al 9% hasta los primeros 1 x C $, (455.419,76$ 455mil y medio de pesos) si la obra excede dicho valor, <o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt 36pt; mso-list: l8 level1 lfo7; text-indent: -18pt;"><span style="font-family: Symbol; mso-ansi-language: ES-AR; mso-bidi-font-family: Symbol; mso-fareast-font-family: Symbol;"><span style="mso-list: Ignore;">·<span style="font-size-adjust: none; font-stretch: normal; font: 7pt/normal "Times New Roman";"> </span></span></span><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><span style="font-family: Arial;">calculo el 7% para la diferencia cuyo valor se encuentre entre los 1x C$ y 10.000 x C$ (4.554.197.600$ 4 mil millones y medio de pesos) <o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt 36pt; mso-list: l8 level1 lfo7; text-indent: -18pt;"><span style="font-family: Symbol; mso-ansi-language: ES-AR; mso-bidi-font-family: Symbol; mso-fareast-font-family: Symbol;"><span style="mso-list: Ignore;">·<span style="font-size-adjust: none; font-stretch: normal; font: 7pt/normal "Times New Roman";"> </span></span></span><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><span style="font-family: Arial;">si aún excede dicho valor se calcula el 5%, la suma de los tres porcentajes nos da el“Arancel Mínimo”.<o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><o:p><span style="font-family: Arial;"> </span></o:p></span></div><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><span style="font-family: Arial;">Con el 100% del arancel se desglosa en proyecto 60% y dirección de obra 40%, <o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><o:p><span style="font-family: Arial;"> </span></o:p></span></div><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><span style="font-family: Arial;">Donde proyecto: <o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt 36pt; mso-list: l2 level1 lfo8; text-indent: -18pt;"><span style="font-family: Symbol; mso-ansi-language: ES-AR; mso-bidi-font-family: Symbol; mso-fareast-font-family: Symbol;"><span style="mso-list: Ignore;">·<span style="font-size-adjust: none; font-stretch: normal; font: 7pt/normal "Times New Roman";"> </span></span></span><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><span style="font-family: Arial;">5% es para los croquis, <o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt 36pt; mso-list: l2 level1 lfo8; text-indent: -18pt;"><span style="font-family: Symbol; mso-ansi-language: ES-AR; mso-bidi-font-family: Symbol; mso-fareast-font-family: Symbol;"><span style="mso-list: Ignore;">·<span style="font-size-adjust: none; font-stretch: normal; font: 7pt/normal "Times New Roman";"> </span></span></span><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><span style="font-family: Arial;">15% el anteproyecto, <o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt 36pt; mso-list: l2 level1 lfo8; text-indent: -18pt;"><span style="font-family: Symbol; mso-ansi-language: ES-AR; mso-bidi-font-family: Symbol; mso-fareast-font-family: Symbol;"><span style="mso-list: Ignore;">·<span style="font-size-adjust: none; font-stretch: normal; font: 7pt/normal "Times New Roman";"> </span></span></span><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><span style="font-family: Arial;">40% para el proyecto:<o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt 72pt; mso-list: l2 level2 lfo8; text-indent: -18pt;"><span style="font-family: "Courier New"; mso-ansi-language: ES-AR; mso-fareast-font-family: "Courier New";"><span style="mso-list: Ignore;">o<span style="font-size-adjust: none; font-stretch: normal; font: 7pt/normal "Times New Roman";"> </span></span></span><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><span style="font-family: Arial;">20% Proyecto si se le agrega los planos generales de construcción y detalle <o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt 72pt; mso-list: l2 level2 lfo8; text-indent: -18pt;"><span style="font-family: "Courier New"; mso-ansi-language: ES-AR; mso-fareast-font-family: "Courier New";"><span style="mso-list: Ignore;">o<span style="font-size-adjust: none; font-stretch: normal; font: 7pt/normal "Times New Roman";"> </span></span></span><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><span style="font-family: Arial;">20%, y si a su vez se le agrega los planos de<span style="mso-spacerun: yes;"> </span>replanteo y estructuras <o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><o:p><span style="font-family: Arial;"> </span></o:p></span></div><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><span style="font-family: Arial;">Se alcanza el 60% del arancel por proyecto. <o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><o:p><span style="font-family: Arial;"> </span></o:p></span></div><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><span style="font-family: Arial;">EJEMPLOS:<o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><o:p><span style="font-family: Arial;"> </span></o:p></span><span style="color: #1f497d; font-size: 10pt; mso-ansi-language: ES-AR; mso-themecolor: text2;"><span style="font-family: Arial;">EJEMPLO. 1. <o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="color: #1f497d; font-size: 10pt; mso-ansi-language: ES-AR; mso-themecolor: text2;"><span style="font-family: Arial;">Obra de arquitectura 1º categoría<o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="color: #1f497d; font-size: 10pt; mso-ansi-language: ES-AR; mso-themecolor: text2;"><span style="font-family: Arial;">Costo estimado: $1.000.000.-<o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="color: #1f497d; font-size: 10pt; mso-ansi-language: ES-AR; mso-themecolor: text2;"><o:p><span style="font-family: Arial;"> </span></o:p></span></div><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="color: #1f497d; font-size: 10pt; mso-ansi-language: ES-AR; mso-themecolor: text2;"><span style="font-family: Arial;">Se aplicara el 9% de 455.420 =<span style="mso-spacerun: yes;"> </span>$40.987,8<o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="color: #1f497d; font-size: 10pt; mso-ansi-language: ES-AR; mso-themecolor: text2;"><span style="font-family: Arial;">El 7% de (1.000.000 – 455.420) = $38.420,6 <o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="color: #1f497d; font-size: 10pt; mso-ansi-language: ES-AR; mso-themecolor: text2;"><o:p><span style="font-family: Arial;"> </span></o:p></span></div><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="color: #1f497d; font-size: 10pt; mso-ansi-language: ES-AR; mso-themecolor: text2;"><span style="font-family: Arial;">Los honorarios que se cobraran serán por el 100% (croquis preliminares,<span style="mso-spacerun: yes;"> </span>proyecto y dirección) del trabajo serán:<span style="mso-spacerun: yes;"> </span>$40.987,8 + $38.420,6 = $79.108,40<o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="color: #1f497d; font-size: 10pt; mso-ansi-language: ES-AR; mso-themecolor: text2;"><o:p><span style="font-family: Arial;"> </span></o:p></span></div><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="color: #1f497d; font-size: 10pt; mso-ansi-language: ES-AR; mso-themecolor: text2;"><span style="font-family: Arial;">5% croquis preliminares: $3.955,42<o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="color: #1f497d; font-size: 10pt; mso-ansi-language: ES-AR; mso-themecolor: text2;"><span style="font-family: Arial;">15% anteproyecto: $11.866,26<o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="color: #1f497d; font-size: 10pt; mso-ansi-language: ES-AR; mso-themecolor: text2;"><span style="font-family: Arial;">20% Proyecto - planos 1/100: $15.821,68<o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="color: #1f497d; font-size: 10pt; mso-ansi-language: ES-AR; mso-themecolor: text2;"><span style="font-family: Arial;">20% Proyecto - planos de estructura u detalles 1/20: $15.821,68<o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="color: #1f497d; font-size: 10pt; mso-ansi-language: ES-AR; mso-themecolor: text2;"><span style="font-family: Arial;">40% Dirección de Obra: se pagara <u>$31.643,36<o:p></o:p></u></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="color: #1f497d; font-size: 10pt; mso-ansi-language: ES-AR; mso-themecolor: text2;"><span style="font-family: Arial;">TOTAL: $79.108,40<o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="color: #1f497d; font-size: 10pt; mso-ansi-language: ES-AR; mso-themecolor: text2;"><o:p><span style="font-family: Arial;"> </span></o:p></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><span style="font-family: Arial;">En cuanto la dirección:<o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><span style="font-family: Arial;">Es el 40% en el caso general, si el profesional hace la dirección de obra de un proyecto de otro profesional el arancel por dirección aumenta un 10% más del los 40% establecidos (10%), porque debe estudiar toda la documentación que realizo otro profesional o quizás necesite hacer otros planos, así se alcanza un 50%.<o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><o:p><span style="font-family: Arial;"> </span></o:p></span></div><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><span style="font-family: Arial;">Sistemas de ejecución:<o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><span style="font-family: Arial;">Si interviene un contratista principal con más del 75% de la obra asignada, con el sistema de ajuste alzado, el arancel de la dirección disminuye en un 10% de los 40%: quedando en un 36%.<o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="color: #1f497d; font-size: 10pt; mso-ansi-language: ES-AR; mso-themecolor: text2;"><o:p><span style="font-family: Arial;"> </span></o:p></span></div><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="color: #1f497d; font-size: 10pt; mso-ansi-language: ES-AR; mso-themecolor: text2;"><span style="font-family: Arial;">EJEMPLO. 2.<o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="color: #1f497d; font-size: 10pt; mso-ansi-language: ES-AR; mso-themecolor: text2;"><span style="font-family: Arial;">Obra de arquitectura 1º categoría<o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="color: #1f497d; font-size: 10pt; mso-ansi-language: ES-AR; mso-themecolor: text2;"><span style="font-family: Arial;">Costo estimado: $3.500.000.-<o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="color: #1f497d; font-size: 10pt; mso-ansi-language: ES-AR; mso-themecolor: text2;"><o:p><span style="font-family: Arial;"> </span></o:p></span></div><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="color: #1f497d; font-size: 10pt; mso-ansi-language: ES-AR; mso-themecolor: text2;"><span style="font-family: Arial;">Se aplicara el 9% de 455.420 =<span style="mso-spacerun: yes;"> </span>$40.987,8<o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="color: #1f497d; font-size: 10pt; mso-ansi-language: ES-AR; mso-themecolor: text2;"><span style="font-family: Arial;">El 7% de (3.500.000– 455.420: 3.044.580$ al 7%) = $213.120,6 <o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="color: #1f497d; font-size: 10pt; mso-ansi-language: ES-AR; mso-themecolor: text2;"><o:p><span style="font-family: Arial;"> </span></o:p></span></div><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="color: #1f497d; font-size: 10pt; mso-ansi-language: ES-AR; mso-themecolor: text2;"><span style="font-family: Arial;">Los honorarios que se cobraran serán por el 100% de los trabajos<span style="mso-spacerun: yes;"> </span>(croquis preliminares,<span style="mso-spacerun: yes;"> </span>proyecto y dirección)<span style="mso-spacerun: yes;"> </span>serán:<span style="mso-spacerun: yes;"> </span>$40.987,8 + $213.120,6 = $254.108,4.-<o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="color: #1f497d; font-size: 10pt; mso-ansi-language: ES-AR; mso-themecolor: text2;"><span style="font-family: Arial;">5% croquis preliminares: $12.705,42<o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="color: #1f497d; font-size: 10pt; mso-ansi-language: ES-AR; mso-themecolor: text2;"><span style="font-family: Arial;">15% anteproyecto: $38.116.26<o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="color: #1f497d; font-size: 10pt; mso-ansi-language: ES-AR; mso-themecolor: text2;"><span style="font-family: Arial;">40% Proyecto<o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-indent: 35.4pt;"><span style="color: #1f497d; font-size: 10pt; mso-ansi-language: ES-AR; mso-themecolor: text2;"><span style="font-family: Arial;">20% Proyecto -planos 1/100: $50.821,68<o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-indent: 35.4pt;"><span style="color: #1f497d; font-size: 10pt; mso-ansi-language: ES-AR; mso-themecolor: text2;"><span style="font-family: Arial;">20% Proyecto - planos de estructura u detalles 1/20: $50.821,68<o:p></o:p></span></span></div><span style="color: #1f497d; font-size: 10pt; mso-ansi-language: ES-AR; mso-themecolor: text2;"><o:p><span style="font-family: Arial;"> </span></o:p></span><br /><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="color: #1f497d; font-size: 10pt; mso-ansi-language: ES-AR; mso-themecolor: text2;"><span style="font-family: Arial;">36% Dirección de Obra (porque interviene un contratista principal con más del 75% de la obra asignada, con el sistema de ajuste alzado, el arancel de la dirección disminuye en un 10% de los 40%: quedando en un 36%.: se pagara <u>$91.479,02$<o:p></o:p></u></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="color: #1f497d; font-size: 10pt; mso-ansi-language: ES-AR; mso-themecolor: text2;"><o:p><span style="font-family: Arial;"> </span></o:p></span></div><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="color: #1f497d; font-size: 10pt; mso-ansi-language: ES-AR; mso-themecolor: text2;"><span style="font-family: Arial;">TOTAL: $243.944,06<o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><o:p><span style="font-family: Arial;"> </span></o:p></span></div><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><span style="font-family: Arial;">Si con el mismo sistema, pero el contratista principal tiene menos de un 75% de la obra asignada la dirección de obra se mantiene en el 40%.<o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><o:p><span style="font-family: Arial;"> </span></o:p></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><span style="font-family: Arial;">Si se da el caso que estemos asignados a un conjunto de viviendas en donde las unidades se repiten, el arancel por el proyecto prototípico aumenta al 70% y por cada repetición se cobra el 10%, en cambio en la dirección de obra es el 40% por cada una, ya que es un trabajo único por cada obra.<o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><o:p><span style="font-family: Arial;"> </span></o:p></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><span style="font-family: Arial;">Si se da el caso de una obra de refracción o ampliación, hay que tener en cuenta los problemas ocultos que emergen durante el desarrollo, por eso el arancel aumenta al un 50% por la dirección.<o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><o:p><span style="font-family: Arial;"> </span></o:p></span></div><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><span style="font-family: Arial;">Si estamos en el caso de deber realizar una tramitación municipal o la que fuere se cobra un 3% <o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><o:p><span style="font-family: Arial;"> </span></o:p></span></div><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><span style="font-family: Arial;">TODOS LOS ARANCELES SE AJUSTAN AL VALOR REAL DE LA OBRA UNA VEZ LICITADA LA EMPRESA CONSTRUCTORA, YA QUE RECEIN EN ESE MOMENTO SABREMOS EL VALOR REAL DE MERCADO, esto significa que si yo pacte un costo estimativo al inicio y al finalizar la obra el costo real resultase mayor, yo debo ajustar mis honorarios al valor final.<o:p></o:p></span></span></div><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><o:p><span style="font-family: Arial;"> </span></o:p></span><br /><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><span style="font-family: Arial;">Si hay una recesión del contrato por decisión del comitente, el arquitecto tiene derecho a cobrar lucro cesante, 100% de lo ejecutado al momento de establecer la recesión del contrato y el 20% de lo pendiente, de lo que no hicimos, del resto que fue contratado originalmente. <o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><o:p><span style="font-family: Arial;"> </span></o:p></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="mso-ansi-language: ES-AR; text-transform: uppercase;"><span style="font-family: Arial;">Para el cálculo del arancel mínimo, para la CAPBA:<o:p></o:p></span></span></b></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="mso-ansi-language: ES-AR; text-transform: uppercase;"><o:p><span style="font-family: Arial;"> </span></o:p></span></b></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="font-family: Arial;"><span style="mso-ansi-language: ES-AR;">En provincia de Bs As están regulados los aranceles. Aquí existe el visado previo para sacar un 10% del los aranceles mínimos para la caja de jubilación y un 3% para el C.E.P. (</span><b><span lang="ES" style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-weight: normal; mso-ansi-language: ES; mso-bidi-font-weight: bold;">Cuota de Ejercicio Profesional, se creó para ayudar a los profesionales que no trabajan actualmente en la provincia</span></b><span style="mso-ansi-language: ES-AR;">) <o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><span style="font-family: Arial;"><span style="mso-spacerun: yes;"> </span><o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><span style="font-family: Arial;">En provincia se debe armar un presupuesto, para lo cual:<o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt 38.7pt; mso-list: l7 level1 lfo9; text-indent: -18pt;"><span style="mso-ansi-language: ES-AR; mso-bidi-font-family: Arial; mso-bidi-theme-font: minor-latin; mso-fareast-font-family: Arial; mso-fareast-theme-font: minor-latin;"><span style="mso-list: Ignore;"><span style="font-family: Arial;">1.</span><span style="font-size-adjust: none; font-stretch: normal; font: 7pt/normal "Times New Roman";"> </span></span></span><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><span style="font-family: Arial;">se debe presentar el plano municipal y de ahí se sacan los m2 cubiertos, los semicubiertas, los de una eventual piscina, se suman y se sacan los m2 de obra <o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt 38.7pt; mso-list: l7 level1 lfo9; text-indent: -18pt;"><span style="mso-ansi-language: ES-AR; mso-bidi-font-family: Arial; mso-bidi-theme-font: minor-latin; mso-fareast-font-family: Arial; mso-fareast-theme-font: minor-latin;"><span style="mso-list: Ignore;"><span style="font-family: Arial;">2.</span><span style="font-size-adjust: none; font-stretch: normal; font: 7pt/normal "Times New Roman";"> </span></span></span><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><span style="font-family: Arial;">se multiplica por una unidad arancelaria fijada por el colegio depende de la categoría de la obra<o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt 74.7pt; mso-list: l7 level2 lfo9; text-indent: -18pt;"><span style="mso-ansi-language: ES-AR; mso-bidi-font-family: Arial; mso-bidi-theme-font: minor-latin; mso-fareast-font-family: Arial; mso-fareast-theme-font: minor-latin;"><span style="mso-list: Ignore;"><span style="font-family: Arial;">a.</span><span style="font-size-adjust: none; font-stretch: normal; font: 7pt/normal "Times New Roman";"> </span></span></span><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><span style="font-family: Arial;">(Febrero 2012 a 3.000) <o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt 38.7pt; mso-list: l7 level1 lfo9; text-indent: -18pt;"><span style="mso-ansi-language: ES-AR; mso-bidi-font-family: Arial; mso-bidi-theme-font: minor-latin; mso-fareast-font-family: Arial; mso-fareast-theme-font: minor-latin;"><span style="mso-list: Ignore;"><span style="font-family: Arial;">3.</span><span style="font-size-adjust: none; font-stretch: normal; font: 7pt/normal "Times New Roman";"> </span></span></span><span style="font-family: Arial;"><span style="mso-ansi-language: ES-AR;">se lo multiplico por un coeficiente de categorización (depende de la funcionalidad y calidad de la obra), que son unas tablas que también entrega el colegio, con esta cuenta hago mi presupuesto </span><span lang="EN-US"><a href="http://www.capba.org.ar/seccion.php?idppal=2&idsub1=25&idsub2=0"><span lang="ES-AR" style="mso-ansi-language: ES-AR;"><span style="color: blue;">http://www.capba.org.ar/seccion.php?idppal=2&idsub1=25&idsub2=0</span></span></a></span><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt 38.7pt; mso-list: l7 level1 lfo9; text-indent: -18pt;"><span style="mso-ansi-language: ES-AR; mso-bidi-font-family: Arial; mso-bidi-theme-font: minor-latin; mso-fareast-font-family: Arial; mso-fareast-theme-font: minor-latin;"><span style="mso-list: Ignore;"><span style="font-family: Arial;">4.</span><span style="font-size-adjust: none; font-stretch: normal; font: 7pt/normal "Times New Roman";"> </span></span></span><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><span style="font-family: Arial;">de ahí voy a la tabla de honorarios y desgloso el porcentaje de cada tarea.<o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><o:p><span style="font-family: Arial;"> </span></o:p></span></div><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="color: #1f497d; font-size: 10pt; mso-ansi-language: ES-AR; mso-themecolor: text2;"><span style="font-family: Arial;">EJEMPLO:<o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="color: #1f497d; font-size: 10pt; mso-ansi-language: ES-AR; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial; mso-hansi-font-family: Arial; mso-themecolor: text2;"><span style="font-family: Arial;">Obra de arquitectura<o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: #1f497d; font-size: 10pt; mso-ansi-language: ES-AR; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial; mso-hansi-font-family: Arial; mso-themecolor: text2;"><span style="font-family: Arial;">Vivienda de 300m2 <o:p></o:p></span></span></b></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="color: #1f497d; font-size: 10pt; mso-ansi-language: ES-AR; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial; mso-hansi-font-family: Arial; mso-themecolor: text2;"><span style="font-family: Arial;">Supera los 80m2 por lo que tomamos la siguiente categoría <b style="mso-bidi-font-weight: normal;">1-2-2</b><o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="color: #1f497d; font-size: 10pt; mso-ansi-language: ES-AR; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial; mso-hansi-font-family: Arial; mso-themecolor: text2;"><o:p><span style="font-family: Arial;"> </span></o:p></span></div><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="color: #1f497d; font-size: 10pt; mso-ansi-language: ES-AR; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial; mso-hansi-font-family: Arial; mso-themecolor: text2;"><span style="font-family: Arial;">Formula M.O. = <b style="mso-bidi-font-weight: normal;">m2. x unidad arancelaria x coeficiente (categoría de obra)<o:p></o:p></b></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="font-family: Arial;"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: #1f497d; font-size: 10pt; mso-ansi-language: ES-AR; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial; mso-hansi-font-family: Arial; mso-themecolor: text2;">(Monto de la obra) = </span></b><span style="color: #1f497d; font-size: 10pt; mso-ansi-language: ES-AR; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial; mso-hansi-font-family: Arial; mso-themecolor: text2;">300m2. x $3.000,0 x 1 = $<b style="mso-bidi-font-weight: normal;">900.000.-<o:p></o:p></b></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: #1f497d; font-size: 10pt; mso-ansi-language: ES-AR; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial; mso-hansi-font-family: Arial; mso-themecolor: text2;"><o:p><span style="font-family: Arial;"> </span></o:p></span></b></div><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="color: #1f497d; font-size: 10pt; mso-ansi-language: ES-AR; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial; mso-hansi-font-family: Arial; mso-themecolor: text2;"><span style="font-family: Arial;">Tabla Febrero 2012 (Decreto 6964/65– Anexo II Resolución 103/11)<o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh8IsJeSVtTuIqqBuPgt-fgRErfYHNbeifbNEzLdrk0cyqHCDibfPTj76Rg3BLgIdThHMpt8kH0Fs49KyfODhAiQwTlL7JY03dFwLd3x5-LCupGv9ZTimDJk7oU4-dhkSvMiajuN2JojYE/s1600/tabla+proyecto+y+direccion+cpba.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="156" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh8IsJeSVtTuIqqBuPgt-fgRErfYHNbeifbNEzLdrk0cyqHCDibfPTj76Rg3BLgIdThHMpt8kH0Fs49KyfODhAiQwTlL7JY03dFwLd3x5-LCupGv9ZTimDJk7oU4-dhkSvMiajuN2JojYE/s1600/tabla+proyecto+y+direccion+cpba.JPG" width="320" /></a></div><br /><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="color: #1f497d; font-size: 10pt; mso-ansi-language: ES-AR; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial; mso-hansi-font-family: Arial; mso-themecolor: text2;"><span style="font-family: Arial;">M.O. tomo parciales<o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="color: #1f497d; font-size: 10pt; mso-ansi-language: ES-AR; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial; mso-hansi-font-family: Arial; mso-themecolor: text2;"><span style="font-family: Arial;">De 100.000 aplico el 8,5% = <b style="mso-bidi-font-weight: normal;">$8.500</b>.-<o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="color: #1f497d; font-size: 10pt; mso-ansi-language: ES-AR; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial; mso-hansi-font-family: Arial; mso-themecolor: text2;"><span style="font-family: Arial;">De 400.000 aplico el 8,0% = <b style="mso-bidi-font-weight: normal;">$32.000</b>.-<o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="color: #1f497d; font-size: 10pt; mso-ansi-language: ES-AR; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial; mso-hansi-font-family: Arial; mso-themecolor: text2;"><span style="font-family: Arial;">De 500.000 aplico el 7.5% = <b style="mso-bidi-font-weight: normal;">$37.500</b>.-<o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="color: #1f497d; font-size: 10pt; mso-ansi-language: ES-AR; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial; mso-hansi-font-family: Arial; mso-themecolor: text2;"><o:p><span style="font-family: Arial;"> </span></o:p></span></div><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="color: #1f497d; font-size: 10pt; mso-ansi-language: ES-AR; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial; mso-hansi-font-family: Arial; mso-themecolor: text2;"><span style="font-family: Arial;">A la diferencia entre de 900.000- 500.000 = 400.000 aplico el 7.0% = <b style="mso-bidi-font-weight: normal;">$28.000</b>.-<o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="color: #1f497d; font-size: 10pt; mso-ansi-language: ES-AR; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial; mso-hansi-font-family: Arial; mso-themecolor: text2;"><o:p><span style="font-family: Arial;"> </span></o:p></span></div><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="font-family: Arial;"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: #1f497d; font-size: 10pt; mso-ansi-language: ES-AR; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial; mso-hansi-font-family: Arial; mso-themecolor: text2;">$8.500</span></b><span style="color: #1f497d; font-size: 10pt; mso-ansi-language: ES-AR; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial; mso-hansi-font-family: Arial; mso-themecolor: text2;">+ <b style="mso-bidi-font-weight: normal;">$32.000</b>+ <b style="mso-bidi-font-weight: normal;">$37.500+ $28.000</b><o:p></o:p></span></span></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: #1f497d; font-size: 10pt; mso-ansi-language: ES-AR; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial; mso-hansi-font-family: Arial; mso-themecolor: text2;"><span style="font-family: Arial;">El 100% de los Honorarios será: $106.000.-</span></span></b></div><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: #1f497d; font-size: 10pt; mso-ansi-language: ES-AR; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial; mso-hansi-font-family: Arial; mso-themecolor: text2;"><span style="font-family: Arial;"></span></span></b> </div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjLX0q_HXO_t4Ws7cwztMwiZpiNcWIooZkAGrsdGITdRjueol0rgSIdG8Vcq2C5edC8O0huYwTe6aQPQ0mITeizJTmbDaP5WnaCLb0IxgeTqk6VlW7wZMPAw6Yg1wqcYs0iTupPbM3NxEc/s1600/tareas+parciales+capba.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="243" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjLX0q_HXO_t4Ws7cwztMwiZpiNcWIooZkAGrsdGITdRjueol0rgSIdG8Vcq2C5edC8O0huYwTe6aQPQ0mITeizJTmbDaP5WnaCLb0IxgeTqk6VlW7wZMPAw6Yg1wqcYs0iTupPbM3NxEc/s1600/tareas+parciales+capba.JPG" width="320" /></a></div><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: #1f497d; font-size: 10pt; mso-ansi-language: ES-AR; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial; mso-hansi-font-family: Arial; mso-themecolor: text2;"><span style="font-family: Arial;"><o:p></o:p></span></span></b> </div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: #1f497d; font-size: 10pt; mso-ansi-language: ES-AR; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial; mso-hansi-font-family: Arial; mso-themecolor: text2;"><span style="font-family: Arial;">5%<span style="mso-spacerun: yes;"> </span>Estudios Previos = $5.300-<o:p></o:p></span></span></b></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: #1f497d; font-size: 10pt; mso-ansi-language: ES-AR; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial; mso-hansi-font-family: Arial; mso-themecolor: text2;"><span style="font-family: Arial;">15% Anteproyecto = $15.900.-<o:p></o:p></span></span></b></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: #1f497d; font-size: 10pt; mso-ansi-language: ES-AR; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial; mso-hansi-font-family: Arial; mso-themecolor: text2;"><span style="font-family: Arial;">15% Planos generales de construcción = $15.900.- <o:p></o:p></span></span></b></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: #1f497d; font-size: 10pt; mso-ansi-language: ES-AR; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial; mso-hansi-font-family: Arial; mso-themecolor: text2;"><span style="font-family: Arial;">15% Planos complementarios = $15.900.-<o:p></o:p></span></span></b></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: #1f497d; font-size: 10pt; mso-ansi-language: ES-AR; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial; mso-hansi-font-family: Arial; mso-themecolor: text2;"><span style="font-family: Arial;">10% Pliego de condiciones y Presup. Detallado: $10.600.-<o:p></o:p></span></span></b></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: #1f497d; font-size: 10pt; mso-ansi-language: ES-AR; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial; mso-hansi-font-family: Arial; mso-themecolor: text2;"><span style="font-family: Arial;">40% Dirección de Obra = $42.400.-<o:p></o:p></span></span></b></div><br /><br /><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: #1f497d; font-size: 10pt; mso-ansi-language: ES-AR; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-font-family: Arial; mso-hansi-font-family: Arial; mso-themecolor: text2;"><o:p><span style="font-family: Arial;"> </span></o:p></span></b></div><div class="MsoNoSpacing" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="mso-ansi-language: ES-AR;"><span style="font-family: Arial;">Siempre tener en cuenta que aunque no seamos contratado, si uno tubo entrevistas y realizo croquis preliminares, el arquitecto tiene el derecho de cobrar por dicha tarea aunque no fuera contratado por ello, el código civil dice: el que hiciera algún trabajo o prestase algún servicio<span style="mso-spacerun: yes;"> </span>a otro<span style="mso-spacerun: yes;"> </span>pude demandar el precio<span style="mso-spacerun: yes;"> </span>aunque ningún precio se ubica ajustado, siempre que tal<span style="mso-spacerun: yes;"> </span>servicio o trabajo sea su profesión o modo de<span style="mso-spacerun: yes;"> </span>vivir. Esto nos abala a cobrar por entrevistas previas a la contratación de las tareas, aún en el caso de que esta no se produjera.<o:p></o:p></span></span></div>

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